贷款买房若是离婚怎么分割房产和债务？

贷款买房若是离婚怎么分割房产和债务

1.在财产分割当中，房屋的分割又是一个比较大的问题，而且在现在的婚姻当中，夫妻没有能力一次性的付清房款，所以都会选择以贷款的方式来进行买房，那么在离婚的时候，如果房子还有贷款没有还清的话，这个贷款应当如何处置?这个房屋又将如何分割呢?下面小编就来给大家介绍一下这个问题;

2.离婚的时候双方想要分割房屋，但是房屋上面有贷款的话，这个问题最为简单的办法就是直接将贷款还清，也就是说夫妻在离婚之前就拿出共同财产，将房屋的贷款还清，那么房产证就可以拿到手中。在此之后，双方再进行协商将房屋如何划分;

以上这种方法虽然简单方便，但是操作却有一定的难度，因为不是所有的人都有能力拿出现金，一次性的将贷款还清，将房子赎出。这个时候还可以选择向一些民间的个人借贷机构，先贷一部分的款去还银行的贷款，然后拿着房产证去房产局来进行过户登记手续等等，然后再由双方协议如何还之后借到的贷款。